Sechs Wochen nach der Wahl zum Berliner Abgeordnetenhaus verhandeln Die Linke, Bündnis 90/Die Grünen und die SPD seit dem 2. November 2026 offiziell über eine rot-rot-grüne Regierung für Berlin. Die Linke hatte die Wahl am 20. September mit 25,7 Prozent gewonnen. Eine neue Regierung gibt es frühestens Ende Januar 2027.
Wie die Verhandlungen bisher gelaufen sind
Bei der Wahl am 20. September 2026 wurde Die Linke mit 25,7 Prozent der Stimmen und 45 von 153 Sitzen stärkste Kraft im Abgeordnetenhaus. Die bisherige Regierung aus CDU und SPD wurde abgewählt. Danach sprachen Die Linke, die Grünen und die SPD zunächst in Sondierungen miteinander. Am 17. Oktober schlossen sie die Sondierungen mit einem 31 Seiten langen Papier unter dem Titel „Mehr gemeinsam, mehr Berlin“ ab und empfahlen ihren Gremien, in Koalitionsverhandlungen einzutreten.
Die Parteien mussten allerdings erst ihre eigenen Gremien überzeugen. Die Grünen und die SPD entschieden in ihren Führungsgremien, die Linke beschloss die Aufnahme von Koalitionsverhandlungen auf einem Parteitag am 31. Oktober. Am 2. November begannen die offiziellen Verhandlungen. Im Oktober waren die Sondierungen wegen eines Streits um Äußerungen einzelner Linker-Politiker zeitweise unterbrochen worden. Unter anderem ging es um Aussagen der Linken-Abgeordneten Vanessa Emde zum Existenzrecht von Staaten. Die drei Parteien einigten sich schließlich darauf, die Verhandlungen fortzusetzen.
Was die drei Parteien in der Wohnungspolitik planen
Im Mittelpunkt der Verhandlungen steht das Wohnen. Das Sondierungspapier sieht vor, große private Wohnungsbestände nach Artikel 15 des Grundgesetzes in Gemeineigentum zu überführen. Die Vergesellschaftung soll bei privaten Unternehmen ab 10.000 Wohnungen in Berlin greifen, wobei ein Selbstbehalt von 10.000 Wohnungen gilt. Genossenschaften, gemeinwohlorientierte Akteure und Wohnungen, die nach dem 1. Januar 2021 gebaut wurden oder werden, sollen ausgenommen bleiben. Nach Angaben der Linken-Spitzenkandidatin Elif Eralp sollen so rund 160.000 Wohnungen der Marktlogik entzogen werden. Die Entschädigung für die Eigentümer soll auf 16 Milliarden Euro begrenzt werden.
Das Gesetz dafür soll erst Mitte 2028 vorgelegt werden, und zwar auf der Grundlage eines Finanzierungskonzepts, das 2027 festgelegt werden soll. Die Bestandsüberführung soll erst ein Jahr nach der Verkündung des Gesetzes wirksam werden. Zusätzlich planen die Parteien 100.000 Baugenehmigungen bis 2031, die in ebenso viele neue Wohnungen münden sollen. Mindestens die Hälfte des Neubaus soll über landeseigene Wohnungsunternehmen und gemeinwohlorientierte Akteure entstehen. Bei den landeseigenen Wohnungsunternehmen sollen die Mieten um höchstens zwei Prozent pro Jahr steigen. Innerhalb eines Jahres ist außerdem ein Wohnraumbewirtschaftungsgesetz mit einer verbindlichen Quote für Wohnberechtigungsscheine im Bestand geplant.
Auch bei anderen Themen gibt es schon Festlegungen: Das Tempelhofer Feld soll nicht bebaut werden, und der 17. Bauabschnitt der Stadtautobahn A100 soll nicht gebaut werden. Das Sozialticket für den Nahverkehr soll günstiger werden. Eine weitere Vereinbarung zwischen der Senatsbildungsverwaltung und der Bundeswehr soll es nicht geben. Über die Finanzierung vieler Vorhaben müssen die Verhandlungen noch entscheiden. Klar ist auch: Das Sondierungspapier ist noch kein Koalitionsvertrag. Viele Fragen zur Umsetzung und zur rechtlichen Ausgestaltung sind noch offen.
Wann Berlin eine neue Regierung bekommt
Die drei Parteien wollen die Verhandlungen bis zum Jahreswechsel abschließen. Danach müssen die Mitglieder aller drei Parteien über den Koalitionsvertrag abstimmen. Diese Mitgliederentscheide können nicht über Weihnachten und Neujahr stattfinden, sondern erst in der ersten Januarhälfte. Die Grünen müssen danach noch einen Parteitag abhalten, der dem Vertrag und der Senatsmannschaft endgültig zustimmt. Läuft alles nach Plan, könnte die neue Regierung Ende Januar 2027 gewählt werden.
Elif Eralp von der Linken würde dann voraussichtlich Regierende Bürgermeisterin im Roten Rathaus werden. Sie wäre die erste Regierende Bürgermeisterin von der Linken in Berlin. Bis dahin bleibt der bisherige Senat aus CDU und SPD unter dem Regierenden Bürgermeister Kai Wegner geschäftsführend im Amt. Wegner wird auch die Neujahrsansprache zum Jahreswechsel halten. Für Brandenburg ist der Ausgang der Berliner Verhandlungen ebenfalls wichtig: Viele Brandenburger arbeiten in Berlin oder pendeln dorthin, und Entscheidungen über Mieten, Verkehr und Wohnungsbau wirken über die Stadtgrenze hinaus.
Häufig gestellte Fragen zur rot-rot-grünen Koalition in Berlin
Wer hat die Berlin-Wahl 2026 gewonnen?
Die Linke. Sie erreichte am 20. September 2026 25,7 Prozent der Stimmen und 45 von 153 Sitzen im Abgeordnetenhaus und wurde damit stärkste Kraft.
Seit wann verhandeln Linke, Grüne und SPD offiziell?
Die offiziellen Koalitionsverhandlungen begannen am 2. November 2026. Grundlage ist das Sondierungspapier „Mehr gemeinsam, mehr Berlin“ vom 17. Oktober 2026.
Was soll bei den Wohnungen in Berlin passieren?
Große private Wohnungsbestände ab 10.000 Wohnungen sollen nach Artikel 15 Grundgesetz vergesellschaftet werden, die Entschädigung ist auf 16 Milliarden Euro begrenzt. Das Gesetz ist für Mitte 2028 geplant.
Wann gibt es eine neue Berliner Regierung?
Nach dem Zeitplan der Parteien soll der Koalitionsvertrag bis zum Jahreswechsel stehen. Nach Mitgliederentscheiden in allen drei Parteien im Januar könnte die neue Regierung Ende Januar 2027 gewählt werden.
Koalitionsverhandlungen in Berlin: seit 2. November 2026. Ziel für die neue Regierung: Ende Januar 2027, Rotes Rathaus, Berlin.
